La Xunta traslada a Anido su apoyo al PGOM de Sada

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El ayuntamiento dio cuenta de las últimas modificaciones introducidas en el documento tras aceptarse el 75% de las alegaciones presentadas durante la exposición pública y recibir los 34 informes sectoriales.

La secretaria general de urbanismo destacó la agilización y buen ritmo que caracterizó la tramitación del PGOM que tras 4 años de trabajo, 2 menos que media total que es de 6 años, ya consiguió la fase final de su tramitación hacia aprobación provisional por el pleno municipal.

Tras este trámite el PGOM podrá ser remitido de nuevo a la Xunta para su Aprobación Definitiva y tras la correspondiente Orden, entrar en vigor.
 
La secretaria general de Ordenación del Territorio y Urbanismo, Encarnación Rivas recibió ayer al alcalde de Sada, Ernesto Anido para cerrar los últimos trámites del Plan General de Ordenación Municipal que está completando su tramitación hacia aprobación provisional por el Pleno Municipal.

La reunión, que viene precedida de otros 7 encuentros anteriores, contó con la participación activa del grupo de trabajo técnico formado por los técnicos de ambas administraciones y el equipo redactor del Plan General de Ordenación Municipal, y sirvió para dar cuenta de las últimas modificaciones introducidas en el proyecto del documento tras la aceptación del 75% de las cerca de 2.000 alegaciones presentadas durante los 3 meses que el PGOM permaneció la exposición pública ( 21 de enero- 21 de abril de 2013), así como los resultados de los 34 informes sectoriales solicitados, los cuáles son preceptivos y vinculantes.

Rivas Diaz mostró su total apoyo al PGOM de la villa coruñesa y destacó la agilización y buen ritmo que caracterizó la compleja tramitación de los trabajos de redacción del PGOM hasta el momento. Cabe destacar que desde el año 2006 el ayuntamiento de Sada se rige por un Decreto de Ordenación Provisional que suspendió las Normas Subsidiarias de Planeamento que estaban vigentes, hasta la aprobación definitiva de un PGOM, el cual fue contratado por el Ayuntamiento de Sada la finales de 2009.

En estos 4 años lo PGOM se sometió al informe previo la aprobación inicial, que emitió la Secretaría General de Ordenación del Territorio y Urbanismo el 30 de mayo de 2012, y se aprobó inicialmente en el Pleno Municipal del 21 de diciembre de 2012. Se expuso al público durante 3 meses, un mes mas de los 2 obligatoriamente establecidos por la LOUG, y simultáneamente se solicitaron los informes sectoriales preceptivos y vinculantes que ya fueron emitidos en su totalidad y cuyos resultados fueron introducidos en el documento por el equipo redactor.

Asimismo el pasado 28 de agosto el Ayuntamiento dio cuenta en el Pleno Municipal de las alegaciones recibidas, y hoy por hoy ultima la presentación ante la Secretaría General de Calidad y Evaluación Ambiental de la presentación de la propuesta de Memoria Ambiental. Una vez emitida (2 meses) el PGOM estará en condiciones de ser sometido la aprobación provisional por el Pleno Municipal y remitido a la Xunta para Aprobación Definitiva.

En lo que se refiere a subvenciones, la Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestructuras concedió al Ayuntamiento de Sada más de 184.800 euros en concepto de ayudas para la redacción del planeamento urbanístico así como para la adaptación del PGOM a la Ley 2/2010 de 25 de marzo.

El Registro de la Propiedad anota una prevención sobre 58 pisos de Sada

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El Registro de la Propiedad de Betanzos inscribió ya una anotación preventiva en la que se advierte de que sobre 58 pisos de Sada pesa un expediente de restauración de la legalidad urbanística instruido por el Ayuntamiento.

Esta anotación había sido solicitada por el Ayuntamiento para garantizar la seguridad jurídica de posibles nuevos adquirentes de esas viviendas, ubicadas en Fiunchedo y que están afectadas por la revisión de oficio de la licencia de obras, en ejecución de una sentencia del Tribunal Superior de Xustiza de Galicia.

El Ayuntamiento de Sada decretó el pasado mes de agosto la suspensión de las licencias de primera ocupación de las 58 viviendas construidas en Fiunchedo con una licencia de obras otorgada durante el Gobierno de Rodríguez Ares que posteriormente fue anulada por los tribunales.

El actual alcalde, Ernesto Anido, adoptó esta decisión con el objetivo de reponer la legalidad urbanística y proteger los derechos de potenciales adquirentes de esas viviendas, por lo que tambiébn ordenó que se solicitase del Registro de la Propiedad la anotación preventiva de su situación urbanística.

La construcción de las viviendas fue autorizada durante el último mandato de Rodríguez Ares, pero continuó durante el bipartito formado por PSOE y BNG, quienes a pesar de haber denunciado esa licencia cuando estaban en la oposición permitieron acabar la obra y la venta de los pisos cuando llegaron al Gobierno.

Ernesto Anido calificó en su día ambos comportamientos como “claros ejemplos de lo que no debe ser la gestión de un alcalde que quiera velar por la legalidad y defender los derechos de sus vecinos”.Para evitar este tipo de situaciones el actual Gobierno Local considera imprescindible contar cuanto antes con un Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) que fije con claridad las reglas del juego y trate a todo el mundo por igual.

Ernesto Anido aprueba el primer Plan Especial del Puerto de Sada

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El alcalde de Sada, Ernesto Anido, firmó hoy el decreto por el que se aprueba inicialmente el Plan Especial de Ordenación del Puerto de Sada-Fontán, lo que supone el primer ordenamiento portuario de la historia del municipio.

La normativa urbanística requería la aprobación de este plan portuario desde el año 2006, pero ninguno de los anteriores Gobiernos Locales fue capaz de sacar adelante este ordenamiento en colaboración con Portos de Galicia, que es quien lo elabora para su posterior aprobación municipal.

Hasta 2006 el puerto de Sada estaba regido por las Normas Subsidiarias de 1997 y por una disposición transitoria del Plan de Delimitación de Usos Portuarios, pero ambas normativas fueron suspendidas por la Xunta durante el Gobierno bipartito formado por PSOE y BNG, lo que dejó a Sada sin regulación específica.

El Plan Especial de Ordenación del Puerto de Sada-Fontán es la cuarta y última medida adoptada bajo el mandato de Ernesto Anido para garantizar la seguridad jurídica y el futuro desarrollo de la actividad pesquera, náutico-recreativa y comercial en el puerto de Sada.

La primera medida fue el lograr la inejecución de la sentencia que obligaba a demoler las instalaciones construidas, algo que condenaría al puerto sadense al ostracismo al hacerle retroceder décadas con respecto a sus competidores del área metropolitana.La segunda fue la aprobación de la nueva concesión, realizada por primera vez en el más estricto cumplimiento de los requisitos legales.

La tercera fue la aprobación del Plan de Usos Portuarios, que terminó por establecer definitivamente la base de la seguridad jurídica del ámbito portuario.La importancia del decreto firmado hoy por el alcalde, que el propio Anido considera “histórico” para el desarrollo económico del municipio, radica en que por primera vez todo el ámbito portuario -de 161.543 metros cuadrados- cuenta con una ordenación específica que regula los parámetros edificatorios de las construcciones, los usos y las actividades permitidas, ya que el objeto del Plan Especial es favorecer la funcionalidad de la delimitación de usos y establecer una ordenación pormenorizada de cada zona.

Los usos principales del puerto de Sada-Fontán, según recoge el Plan Especial aprobado hoy por el alcalde son el pesquero (37.290 metros cuadrados) y el náutico-deportivo (30.216 metros cuadrados), aunque estos coexisten con el mixto-pesquero y mixto náutico-deportivo (3.531 metros cuadrados), el de actividades complementarias (79.428 metros cuadrados) y el de infraestructuras básicas del puerto (11.078 metros cuadrados)

Los objetivos fijados en este Plan Especial son la ordenación funcional y eficaz de las distintas actividades portuarias, favoreciendo la cohesión del tejido urbano en el punto de encuentro del núcleo residencial con el ámbito portuario y la integración paisajística entre ambos.

La aprobación del Plan Especial supondrá la ordenación y la regularización de las actividades en el ámbito portuario, además de otorgarle una seguridad jurídica hasta ahora inexistente.

El alcalde está además convencido de que al dotar a Sada de su primer Plan Especial del Puerto se generarán nuevas oportunidades para los emprendedores, con la consiguiente creación de empleo en sectores claves para el desarrollo económico y social del municipio.

El Plan Especial del Puerto recoge además una de las exigencias que el alcalde planteó a Portos de Galicia para garantizar el acceso peatonal de todos los vecinos al muelle conocido como la L.

De hecho, el plan supone no solo el reconocimiento sino también la ordenación de la senda peatonal que prolongará el paseo marítimo desde la Casa de la Cultura hasta el final de la L.